Har litt spørsmål rundt overføring av bolig til neste generasjon…
Fruen som er enebarn, skal overta boligen etter enkemoren, da hun er litt vims etterhånden.
Planen er at selge, når moren er borte, og tanken er at overføre nu, på best mulig måte (helst uten dokumentavgift, og uten skatt ved salg) er det muligt, uten at måtte bo der selv et år? Skiftet eller uskiftet bo, moren er villig til skifte, da hun vil føre alt over på datteren. 
1 Like
Så lenge mor har bodd i boligen, eller er forhindret fra å bo i den (feks sykehjem), skal det ikke være skatt på gevinst. Hvis dere overfører til din frue kan hun måtte flytt inn for å slippe skatt, med mindre dere selger før det er gått ett år. Det er ikke dokumentavgift ved overføringen. Bør selvsagt dobbeltsjekkes 
3 Likes
Du slipper ikke unna dokumentavgift hvis du skal tinglyse før hun går bort.
edit: Kan legge til at du ikke må tinglyse, men da kan fortsatt kreditorer behandle eiendommen som hennes.
2 Likes
Der er ingen skyld på huset, men det hele kommer av skrekkhistorier om verger, der bliver oppnevnt av fylkesmannen, og gjør disposisjoner man ikke vil ha, og fryser verdier…men løsningen er sikkert at blive oppført som «fremtidsverge»
Skal forhøre med advokat, men veldig greit at høre litt først.
Takk for svar.
1 Like
Ja sørg for å få en fremtidsfullmakt - det får dere kjapt hos en advokat.
2 Likes
Får ein ikkje lån på hus hvis det er borett på deler av boligen?
Sak:
Hus med godkjent leilighet.
Mann 65 år skal ha borett i leiligheten så lenge han klarer seg sjølv.
Barnebarn skal kjøpehuse men trenger lån. Banken seier at hvis der er borett i eit hus, låner banken ikkje ut.
Er alle banker slik at dei ikkje låner ut hvis der er borett på deler av huset?
Det skal være mulig å få lån men slik jeg har forstått det så legger bankene til grunn en lavere markedsverdi når de beregner hvor mye man kan få i lån. Basert på det dere opplevde er det tydeligvis noen banker som bare avslår også. Men jeg ville bare hørt med andre banker.
Artikkel om det;
2 Likes